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宜良县人大常委会专项视察小区物业服务管理公示栏标准化建设情况

发布时间：2025-09-02 14:44

近日，宜良县人大常委会组织部分常委会组成人员和人大代表就2024年全县小区物业服务管理情况开展专题询问工作进行回头看，对全县住宅小区物业服务管理公示栏标准化建设情况进行专项视察。

视察组先后深入乡鸭湖听涛苑小区、幸福名苑小区、怡景风尚小区、县物业管理行业协会，重点检查各小区物业服务管理公示栏的设置位置、规格样式、公示内容、更新维护及实际效果等情况。

视察组指出，部分小区存在公示栏标准化程度低、覆盖率不高，公示内容完整性和时效性较差，公示栏日常维护管理不到位等问题。

视察组建议，

一是扛牢监管服务责任，常态化公示。认真督促落实物业服务管理标准、收费及公共收益公示公开、定期对物业服务质量进行信用评价，变物业问题“被动应付”为“主动治理”，变行政主管部门“突击检查”为“常效监管”。

二是加强物业工作指导，规范化公示。认真解读政策法规，进一步细化公示公开标准和内容，将公示栏位置固定在小区出入口等醒目位置，提供统一的公示表格模板，开展刚性化巡查监管，将公示情况作为日常巡查和“双随机”抽查的必查项。

三是发挥行业协会作用，自律化公示。指导行业协会牵头制定物业服务管理信息公示标准，建立符合实际的行业自律性标准，形成“政府监管+行业自律”相结合的小区治理模式，推动物业管理行业自律、自治、自净。

四是强化专项整治举措，精准化公示。依法查处违法违规物业服务企业，畅通市场退出机制，促进物业管理从“问题导向”向“预防导向”，“政府监管”向“多元共治”的转型，推动物业公司规范化运行。

五是夯实物业服务基础，质效化公示。组建业委会、物委会、行业协会“两新组织”，构建“党建+物业服务”工作格局，夯实组织机构基础；督促和参与公共用房的验收与交接，明确位置和用途，夯实物业服务管理硬件基础，从源头清除矛盾隐患，保障物业服务持续运行基础，持续提升物业服务质效。

来源：宜良县人大常委会

作者：王雪媛