闫东红 盘龙区

近几年来，随着经济的发展，我市城市建设日新月异，城市面貌总体上看有了很大改观，特别是城市建设与管理不断加强，功能日趋完善，城市干净了，道路宽敞了，绿化面积大了。但是，一些地方仍存在诸多的问题。如，新区（开发）不同程度地存在交通、购物、就学、就医等不便利（因素）问题。同时，相比之下老区建设已经落后于城市整体发展的步伐，首先，老区内道路较窄，大部分老区住房的水、电、暖线路老化，没有固定的停车场，老区内照明灯具不全。其次，老区配套设施不完善缺少老年和儿童健身、活动等场所；绿化地较少，缺少园林小品、休闲纳凉的场地。社区卫生服务机构少，不成规模，没有社区服务场所等等，这与要把昆明市建设成为和谐的城市是不协调、不同步的。
因此，建议:
1、新开发建设小区的规划要从完善功能出发，要有相应的便民设施，比如市场、幼儿园、社区及社区卫生服务场所等，应将居住公共服务设施建设（将）作为土地出让的必要条件；
2、居住公共服务设施同步交用的具体内容写入商品房预（销）售合同；
3、对住宅竣工验收须满足的配套条件做出具体规定。
4、对住宅配套设施存在不健全、不规范问题的，要求开发商、建筑商等有关部门进行等额货币补偿或制定后期改扩建方案,经有关部门批准兴建。
5、对于老区改扩建设，由于资金问题，可以分区分片逐步改造，以政府公共财政投入为主，多渠道筹措资金，配套小区各项设施，完善小区功能。

6、鉴于建设室内大型活动场所存在资金投入大等问题，可以以建设户外活动场所、活动设施为主，扩大普及面。
7、对老区和已投入使用小区的相应配套设施采取定期巡检、养护、维修和更换。使群众长期受益。
8、对已建设的配套设施本着谁受益谁管理的原则，加大管理力度，充分调动广大群众的积极性、参与性。这必将对我市的精神文明建设，城市化进程和全面建设文明城市起着巨大的推动作用。
总之，市政府对城市建设要有长远规划，加大对新区开发的规划、审批、建设、监管力度，使新区在建成（设）投入使用的同时，相应配套设施建设也能同步到位，方便市民生活；对老区的改造（力度），要进一步加大资金投入，采取分区、分片逐步改造的方式进行，使老区面貌有一个彻底的改观，让居民的生活环境变得更好。